Vì sao chung cư 58 Tây Hồ lại đắt khách?

Chung cư 58 Tây Hồ- Sống đẳng cấp giữa không gian trong lành
                                    Chung cư 58 Tây Hồ- Sống đẳng cấp giữa không gian trong lành

Ai cũng biết rằng để sở hữu một căn nhà, một căn hộ cao cấp hay một căn biệt thự tại chung cư 58 Tây Hồ là điều không hề dễ dàng gì bởi giá trị BĐS khu Hồ Tây nằm trong nhóm cao nhất nước. Tuy vậy, đổi lại những ai sở hữu bất động sản ở chung cư 58 Tây Hồ vừa thể hiện được đẳng cấp của mình lại có một môi trường sống yên bình, trong lành thoáng mát đáng mơ ước của nhiều người.  Khi dự án chung cư 58 Tây Hồ có kế hoạch triển khai, đang trong giai đoạn đầu tư xây dựng, thị trường địa ốc đã thực sự ” nổi sóng ” với rất nhiều bàn luận được quan tâm như : Công trình được thiết kế ra sao, mang phong cách gì, ai là chủ đầu tư, những thiết bị nội thất có đáng đồng tiền không,…và đặc biệt là giá bán ra sao đều là những thông tin được bàn tán nhiều nhất. Đó chính là lý do vì sao chung cư 58 Tây Hồ lại đắt khách ? vì sao lại đang là dự án siêu HOT siêu hấp dẫn trên thị trường BĐS hiện nay ?

Chung cư 58 Tây Hồ- Đẳng cấp giới thượng lưu
                                                   Chung cư 58 Tây Hồ- Đẳng cấp giới thượng lưu

Trước đây, khu căn hộ cao cấp Sun Grant City Thụy Khuê Residence – Chung cư 69 Thụy Khuê luôn được xem là một trong số ít dự án “đẳng cấp” thủ đô, luôn làm “nóng” thị trường bất động sản. Cũng từ đó, đã khá lâu rồi khu Hồ Tây chưa xuất hiện thêm một dự án căn hộ cao cấp nào khác. Chỉ khi mới đây, tập đoàn Sun Group công bố khởi công và giới thiệu mở bán dự án căn hộ cao cấp chung cư 58 Tây Hồ có tên thương mại là Sun Grant City Quảng An, thì thị trường địa ốc mới lại có thêm một tổ hợp căn hộ thuộc nhóm “có một không hai” này. Điều đó dễ hiểu bởi vị trí mà công trình này tọa lạc ngay 58 Quảng Bá – Quảng An – Tây Hồ, nơi có không gian sống trong lành, yên bình thoáng đãng và có tầm nhìn Hồ Tây, sông Hồng vô cùng đẳng cấp.

Chung cư 58 Tây Hồ - Thiết kế tinh tế sang trọng theo chuẩn quốc tế
                               Chung cư 58 Tây Hồ – Thiết kế tinh tế sang trọng theo chuẩn quốc tế

Khu căn hộ chung cư 58 Tây Hồ được xây trên khu đất gần 36 ha nằm bên Hồ Tây với các tiện ích dịch vụ cao cấp như spa, gym, khu thương mại, thể thao, bể bơi bốn mùa…Hiện công trình đang được chủ đầu tư Sun Group đưa ra mức giá bán dự kiến khoảng 50 – 60 triệu đồng/ m2 (đã bao gồm VAT, nội thất) cho phân khúc căn hộ chung cư cao cấp. Mức giá bán này được đánh giá là khá cạnh trong so với các dự án cùng phân khúc và trong khu vực. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng đưa ra một phương thức thanh toán linh hoạt được chia thành nhiều giai đoạn giúp khách hàng chủ động được dòng tài chính của mình. Dự kiến, dự án dự kiến sẽ hoàn thành phần móng trước tháng 06/ 2017 và  sẽ được bàn giao cho khách hàng vào quý II/ 2018.

Chung cư 58 Tây Hồ- Nhận ngay sổ hồng
                                                        Chung cư 58 Tây Hồ- Nhận ngay sổ hồng

Đặc biệt hơn Sun Grant City Quảng An là dự án chung cư cao tầng duy nhất trên bán đảo Quảng An được phép xây nhà ở để bán có sổ đỏ vĩnh viễn. Chính vì thế, ngay khi giới thiệu ra thị trường thì chỉ trong vài ngày dự án này đã hút một lượng lớn khách hàng trong nước, cũng như người nước ngoài và việt kiều quan tâm giao dịch, đã có gần một nửa trong tổng số gồm hơn 400 căn hộ (có diện tích từ 40 – 160 m2, có từ 2 – 4 phòng ngủ ) được các khách hàng đăng ký.

Chung cư 58 Tây Hồ- Dịch vụ tiện ích hoàn hảo
                                                      Chung cư 58 Tây Hồ- Dịch vụ tiện ích hoàn hảo

                                              

Vì sao chung cư 58 Tây Hồ lại đắt khách ? :

Vì sao các căn hộ tại chung cư 58 Tây Hồ lại cuốn hút đến vậy ? lại được đa phần người nước ngoài ưa chuộng thuê, mua và sinh sống tại đây ? Để lý giải điều này, nhiều chuyên gia cho rằng chung cư 58 Tây Hồ ngoài việc có một địa thế đẹp về phong thủy, quan trọng hơn đó là môi trường sống lý tưởng. Nếu nhìn về quy hoạch ở khu Hồ Tây ngay từ hàng trăm năm trước, khu vực này đã trở thành địa điểm rất được quan tâm của giới kiến trúc và chính quyền khi đó. Hơn 60% diện tích không gian xanh : trải qua hàng trăm năm phát triển từ thời Pháp thuộc nhưng đến nay khu vực Hồ Tây vẫn không đánh mất đi những công trình còn nguyên giá trị của thế kỷ 20 như các ngôi nhà biệt thự, trường học, khu vườn hoa, nơi ươm cây xanh…

Ngay từ những năm 1923, một kiến trúc sư người Pháp là Esnes Hebrad đã lập quy hoạch khu Hồ Tây trở thành một “công viên khổng lồ”, năm 1949 kiến trúc sư Louis Georges Pineau cũng đã quy hoạch Hồ Tây như một “thành phố vườn” rồi năm 1959 khu Hồ Tây được quy hoạch phát triển phía Nam với việc xây dựng khu Quần Ngựa . Đến năm 1991, Viện quy hoạch xây dựng Hà Nội mới quy hoạch một số khách sạn, nhà hàng…xung quanh Hồ Tây. Sau này Hà Nội phát triển mạnh mẽ, nhưng khu vực Hồ Tây vẫn được thành phố chú tâm đến việc quy hoạch và được xác định là khu vực cảnh quan, là ” lá phổi xanh “ của thủ đô. Cũng chính vì lẽ đó mà lâu nay người nước ngoài vẫn rất ưa thích sống xung quanh khu vực Hồ Tây. Các biệt thự, các khu căn hộ cao cấp cho thuê luôn đạt giá cho thuê và tỷ lệ lấp đầy cao nhất nhì Hà Nội.

Chung cư 58 Tây Hồ- Không gian xanh giữa lòng Hà Nội
                                            Chung cư 58 Tây Hồ- Không gian xanh giữa lòng Hà Nội

Theo nghiên cứu của công ty Savills, hiện nay khu vực này có khoảng 12 dự án căn hộ cho thuê với 950 phòng thuê cao thứ 2 sau Hoàn Kiếm. Do là khu vực được ưa thích nên công suất thuê tại đây rất tốt ở mức 82%. Tháng 8/2014, UBND Thành phố Hà Nội đã phê duyệt quy hoạch chi tiết phân khu đô thị khu vực Hồ Tây và khu phụ cận. Toàn bộ diện tích nằm trong khu vực này rất rộng lớn lên tới 993ha, nhưng dân số dự kiến tới 2050 chỉ khoảng 58.000 người. Đáng chú ý của bản quy hoạch này đó là khu vực Hồ Tây được xác định là nơi dịch vụ du lịch, trung tâm văn hóa và giải trí, khu bảo tồn sinh thái đô thị…

Một không gian sống đáng chú ý khác đó là có tới hơn 60% diện tích của khu vực là không gian xanh và mặt nước, trong đó mặt Hồ Tây được bảo tồn với diện tích rộng lên tới 525ha, chu vi tới 16km. Đất ở đô thị ở khu vực Hồ Tây được quy hoạch không nhiều chỉ chiếm 23% tổng diện tích tương đương 228ha và khoảng 1,27% là đất các cơ quan, trụ sở, văn phòng, thương mại… Vì thế, cho đến nay bất động sản Hồ Tây vẫn là nơi được nhiều người quan tâm nhất mỗi khi có dự án mới. Đó cũng là điều lý giải cho việc dự án Sun Grant City Quảng An – Chung cư 58 Tây Hồ  lại đắt khách đến vậy.

 

Vì sao chung cư 58 Tây Hồ lại đắt khách?
4.96(26)Votes

Bình luận bài viết